不動産投資をする上での共通課題
都内だけでも投資不動産業者が多すぎてどの業者に頼めばベストなのかわからない…
ネットやSNSの宣伝広告で不動産業者探してると、「面談だけでAmazonギフト券〇万円プレゼント」に釣られそうになる…
セミナーやオンライン面談で良さそうな物件をいくつか提案されたけど、本当に買っていい物件なのかわからない…
中長期で保有する大事な資産だから慎重に選びたいし、失敗したくない…
自分で何社も何社も面談を受けて比較検討すると必ず営業されるし断ってもしつこい…
数年後に売却益が出るような、資産価値の下がりにくい物件を購入したい…
ゆくゆくはサラリーマンを辞めて家賃収入だけで生活・リタイアしたい…
サービスや条件面、自分にとって1番有利な条件で購入したい…
どの不動産業者も営業トークが上手いので、ついつい信じてしまう…
これはいい物件ですよ!ではなく数字やデータの根拠に基づいたエビデンスのある物件提案を受けたい…
自社利益の追求ではなく皆様からの信頼を得たい。
株式会社コンムオーベレは
その一心です
株式会社コンムオーベレはあなたの不動産投資を二人三脚でサポートします。本業のお仕事で忙しい中、資産形成のために物件選び・業者探しを自力で行うことは決して容易ではありません。そんな方のために面倒なコストやストレスを一気に解消しながら、物件選びを行っていただきたい。
「今までの煩わしさは何だったのか…」そう思っていただくことが我々の喜びです。
資産価値の高い物件を手に入れた人が続出しています。
なぜ、初心者でも資産価値の高い優良物件を手に入れられるのか?
例えば、本来初心者では経験がないため本当に収益物件なのかを見極める事がとても難しく、
業者の営業トークを信じてしまい購入を決めてしまうというパターンが非常に多いです。しかし私が相談役という形で都内60社の業者の中からお客様の考えに沿ったベストな業者を選別。なおかつAI査定で将来の売却想定価格・家賃下落率・空室率・販売価格の検証を精査した上で物件提案が可能なため、初心者・上級者関係なく高確率で資産価値の高い物件に巡り合えます!
業界歴7年相談件数300件のマッチングのプロが教えます。
すでに成約件数延べ150件100名以上の方が優良物件を手にしています!医療従事者・公務員から東芝・博報堂・三井物産・ファナックなど有名企業勤務の方々まで幅広く信頼を頂き多数購入実績があります!2020年成約件数は月平均10件・既にコンサルを受けたお客様の物件待ち10名・成約後アンケート満足度91%を実現!なぜそれほど信頼を得られるのか?その理由は営業行為をせずお客様利益を追求する姿勢と、徹底した事前ヒアリングでお客様の意向を共有し、一緒に最適な選択を模索していくスタイルにあると考えます。
お客様の声

20代男性 O様
他人資本で大きな投資ができる
岡崎社長は、とても親身に話を聞いてくださるので、安心して相談出来ました。 20代半ばにして結婚を控え、将来のことを真剣に考えていく中で、私は若輩者で知識も浅かったのですが、他の投資との違いや、メリットデメリットや、どこのセミナーでも聞けないようなぶっちゃけ話・裏話まで丁寧に教えて頂けたので、しっかりと意志を持って安心して投資に取り組むことが出来ました。 また、取引のお話以外でも、私の家庭のことなどをよく覚えて下さっていて、感激しました。 ネットなどから調べて、普通の不動産会社の方に相談する機会も多かったのですが、COMMUOVEREさんが一番信用出来ると感じました。
理由は、データに基づく提案もそうだし、中立的な立ち位置で営業も一切してこない(むしろ放置笑)あくまでサポートしてくれる立場なんだと実感したからです。
25歳で都内好立地にワンルーム物件を一件購入し1年ほど経ちますが、現在2軒目の購入も相談中です。 投資やお金のことは、将来設計にも大きく関わってきますので、結婚などの節目のタイミングで、ネット記事にも取材を受けている岡崎社長に出会えたのは幸運でした。

30代男性 T様
20代から始める
資産運用を丁寧に教えてくれた
20代後半に将来に向けて資産形成をしていきたいと漠然と思っていたとき、株式投資、投資信託、外貨保険などと並んで不動産投資も検討していました。当時は不動産投資に関する知識があまりなかったため独学で学んでいましたが、不動産会社のセミナーにも参加していました。個人的な意見として 大手の不動産会社は実績があり商品もしっかりしていましたが、個人のライフプランに合わせて不動産投資をどう活用するのか親身になってくれるところはあまりありませんでした。
その反面、COMMUOVEREさんはライフプランをまず一緒に考えてくれた上で不動産投資をどう活かすのかを一緒に考えてくれ、提携先の不動産会社も多いため、結果的に大手の不動産会社以上の不動産の選択肢を提示してくれました。初心者には不動産投資は怖いというイメージがあるかもしれないですが、現在私は30代となり忖度なしに買ってよかったと思えるし、長期的な収支計画が事前に把握できるため、20代から将来を見据えてコツコツと資産をつくっていきたい人は検討してみて良いと思います。

30代男性 K様
過去の失敗を取り返す
物件選びができました
私は研修医が終わった20代後半くらいから 年収も飛躍的に上がったため、最初は国に持っていかれる税金を抑えたい、というくらいの理由で資産運用を独学で学び始めました。 30代になり、税金はたくさん納めなければならないし、ひとまず始めてみようという事で、ネットで検索してセミナーに参加し、営業マンの言われるがままに新築物件を購入しました。
30代半ばに差しかかりさらに物件を増やして資産を増やしたいなと考えていた時、コンムオーベレさんのことを同僚医師がオススメしており、AI査定も面白そうだなと思い、紹介してもらいました。 色々コンサルして頂く中で、過去の所有物件を査定してもらえるということで、査定してもらうと、びっくり! 完全に赤字物件だったのです。騙されたという気持ちと、過去の無知な時期だったから仕方ない、という気持ち…
少々複雑でしたが、話を伺うとコンムオーベレさんなら信頼して全部お任せして大丈夫だ、と確信を持てたので 私の資産形成全般をお願いすることに決めました。
コンムオーベレさんから3業者4物件をご紹介頂き、今では物件を5部屋所有し、プラス収益、税金もかなり還付され、満足しています。 次は1棟にチャレンジしようかと検討中です。
岡崎代表とはそれ以来公私ともに仲良くさせて頂き、ギリシャや沖縄旅行にも一緒に行ったりと素敵なお付き合いをさせて頂いております。 皆さんも真摯に向き合ってくれるコンムオーベレで資産形成を検討されることを真剣にオススメいたします。 長くなりましたが、ありがとうございました。

40代女性 Y様
40代からでも
資産形成は間に合うと後押し
私は30代も終わり40になった時に、「このまま独身だったらどうしよう」という不安や、 「なんとかなるだろう」じゃなくて将来の生活も真剣に考えないと!と奮い立ち、自分でネットで調べたり、本を読んだりセミナーに参加したりして知識をつけることから始めました。
仕事柄なかなかお金にまつわることを学んでこなかったツケで、投資素人かつ、マネーリテラシーがないため、知れば知るほど色んな情報で溢れかえっていて何を信じたらいいのかわからなくなっていました。 ある時は家族に不動産投資を検討してると話したら反対され、同僚に話してもAちゃんは賛成、Bちゃんは反対‥賛否両論です。
そんな迷子になっていた時に、COMMUOVEREさん、岡崎社長のYouTubeやブログを読ませて頂き、不動産会社ではなくAI査定のコンサルをされている、ということに興味を持ち、思い切って相談してみました。
それから何度も岡崎社長に親身に相談に乗って頂き、結果的に自分の意思で物件購入に至りました。(2件購入) 数ある業者さんから私の考えにピッタリの業者さんを選んで頂き、AI査定でしっかりと物件も吟味、分析して決めたため、すごくお得に買うことができたな、と本当に満足しています。 岡崎社長には本当に感謝しています。 ありがとうございました。
※個人的な感想のため、みなさまにも必ず当てはまるものではございません。
まずは圧倒的な違いを感じる最新のAI査定をお試しください。
そして10年後には売却益がしっかりと得られる『本物の資産』を手に入れてください!
一度頼んだらもう他では頼めない、そんな心境になるのは間違いありません。ご自身でツテもないままやみくもに60社訪問し各社から受けるしつこい営業を断り続け、ご自身の経験と勘、営業マンの売り文句を参考に物件を決める‥それほど無謀でリスクが高いことはありません!仮にご自身で直接業者で購入しても弊社を通しても物件価格は変わりません。ならばコンサルを入れない理由がないはずです。
業者比較表
弊社独自のネットワークを活用した業者比較表を元に最適な業者選びを実現し、お客様利益を最大化します。
お客様の味方という立ち位置を守ることで、圧倒的な立場の違いがあります。具体的には、お客様の考え方、投資の目的、重視するポイント、懸念点、理想のゴール、すべてをヒアリングし、お客様の望む未来図に沿う形で業者選び、物件選びを行います。
事前にヒアリングした情報を元に堅実な物件選定を行うため、物件提案の際には約80%の方が気に入って購入されていきます。
コンムオーベレの特徴
ネットで検索してSEOで上位に上がる業者はすべて網羅。むしろネットでは探せない業者の方がお客様にとっては有益な場合が多いです。60社の業者比較が一気にできる会社は都内で唯一、【コンムオーベレだけ】です。
業者をどこからでも選べる強みは、銀行選択で如実に出ます。当然業者により使える銀行、使えない銀行がありますし、同じ銀行でも業者によって金利が違います。例えばA業者のC銀行だと2.1%。B業者のC銀行だと1.9%。どちらの業者で融資を組みたいですか?
業者利益も当然各社違います。
みなさんはどの不動産業者が利益を多く乗せていて、どの業者が多く乗せていない、という見極めができますか?企業機密ですし、普通公表しないのでわかりません。しかし弊社では社長様との繋がりにより公表は出来ませんが把握しています。AI査定でもある程度わかります。どうせ物件を買うなら、適正価格で買いたくないですか?
仲介手数料なし、60社から選べる、営業されない、適正価格で購入できる、営業トークではなくAIで数字的なデータを基準に判断可能。お客様にとっての利益を追求しました。
いい話すぎて怪しいとお考えの方にあえてデメリットをお伝えするならば、
弊社に依頼することでコンサル費が数千円かかること。
優良業者の物件は少ない事が多いので依頼してもしばらく待つ可能性があること。
代表が海外放浪予定(2022年)なのでいつでも申し込めるわけじゃないこと。
の3つです。
本気で資産形成したい方限定
キャンペーン1
先着10名までコンサル料4000円→0円
zoom面談・2021年6月末まで
キャンペーン2
半年以内にご成約の方、全員対象
お祝い金
| 30万円 | 15万円 | 5万円 |
|---|
面談日からご成約まで
| 2ヶ月以内 | 3ヶ月以内 | 半年以内 |
|---|
※物件の申し込み時点ではなく物件引き渡し・決済完了の時点でご成約と判断させて頂きます。
※すべての条件を満たす場合、お祝い金の高い方が優先されます。
※特典は予告なく変更する場合があります。
キャンペーン3
お台場の夜景が見える
タワーマンションのスイートルーム
1泊2日2名様分ご招待
対象:3ヶ月以内にご成約の方限定
- 薄利多売だとしても成約件数を増やせれば1人のお客様に固執、営業する必要がない。
なのでお客様も営業されるプレッシャーがなくマイペースで納得するまで検討できる→結果満足度が高く成約に繋がる→結果、売上も上がる。
まずはお客様第一という考えのもと特典多数となっております。
将来予測なんて当たるはずないしレインズで物件取引価格を営業マンから聞き出した方が良くないですか?
- 確かに将来予測は難しく、AI査定がすべてではないし、信じすぎるのも良くないです。
ただ、弊社で活用しているAI査定は、オリックス銀行やJACCS、セゾン、イオン住宅ローン、SBJなど、投資用ローンのメイン銀行が実際に導入しているものと同じAI査定です。
精度は90%と言われています。このAI査定を否定するなら、不動産投資に積極的な大手銀行が導入しているという事実も加味した上で判断して頂きたいです。そもそもレインズは単なる取引実績だけであって、将来の資産価値とは全く関係がないので、比較対象になりません。
- 当たり前ですが弊社の利益は物件価格に乗せられていません。なので弊社を通しても通さなくても、物件価格は変わりません。むしろキャンペーンのお祝い金をゲットすれば普通に買うより断然お得です。
- お客様からは初回コンサル料とAI査定をリピートして頂いた場合の査定料。
取引業者様からは成約した場合のみ、手数料という形で業者利益の一部を頂いております。
- お気持ちはわかります。ただ、大事な資産形成だからこそ、我々のようなマッチングのスペシャリストに任せて頂きたいというのが本音です。
初心者の方、不動産投資の知識経験がない方にありがちなのが自分で選んだ業者、営業マンの営業トークを簡単に信じて騙されてしまうこと。
もしあなたが60社に連絡して各社の特徴、データ、物件情報、提携銀行、社長とのパイプ、などご自身で動いてご自身で見極められるのなら、
ぜひご自身で時間をかけてやってみてください。
60社の営業を断り続けてリアルタイムで物件比較をするのがいかに困難か、実感頂けると思います。
ネットでは価格ドットコムなど有名かと思いますが、弊社はその立ち位置です。便利なツールという感覚で活用して頂けたら嬉しいです。
※特典は予告なく変更する場合があります。
※2021年6月末までにお申し込みの方対象
返金保証
コンサルティング面談に満足頂けなかった場合、コンサル費は全額返金致します!
※返金の際は満足頂けなかった理由と要望をお電話にてお聞かせ頂き返金対応をさせて頂きます。
資産形成コンサルティングの流れ
※日程調整完了後、オンライン決済への案内メールを送らせていただきます。
※paypal会員登録せずに支払い可能。デビットカードと記載されてますが、クレジットカードでの支払いも可能です。
アフターサポート
・売却時の査定サポート
・1番高く売れる業者を選定し、お客様利益の最大化
・買い増し購入サポート
・24時間365日、チャット、メール、電話相談対応

代表取締役社長 岡崎 智
福岡県出身39歳。20代は芸能+アルバイトの日々。元東証一部上場企業勤務。
2014年に独立し現在2社を経営。7年間で成約実績延べ150件100名以上を資産0から「資産持ち」へと導く。富裕層の資産運用を担当するエージェントを師匠とし、マッチングのノウハウを一から学びマッチングのプロとして、ブラックボックスと呼ばれる不動産業界に透明性を持たせるべく奔走している。
プライベートでは2016年、2017〜2018年世界一周を2回経験、2019年サハラマラソン日本人3位。豊富な海外経験で世界各国に多数の人脈を持つ。コロナ後、海外でビジネス展開予定。YouTubeチャンネル【オカケンTV】にて不動産投資を体系的にわかりやすく配信中。コロナ終息後、世界3周目無期限の旅へ出発予定(2022年〜予定)
お気軽にLINEやメールにてご相談、ご質問ください。

『投資初心者で資産0の私には無理だと諦めてました。それがわずか5年後に300万の売却益が出る優良物件を簡単に購入できるなんて‥』これは私が担当したお客様が実際に口にした言葉です。将来の資産構築のために不動産投資を始めたい!そんな時最初にぶつかる壁がどの業者でどんな物件を買えばいいのかという悩み。これまで身近な友人達が営業トークに騙され後悔する姿を何度も見てきました。最適な業者選択と物件のAI査定で嘘を暴き、買って後悔する人を減らし、冒頭の言葉をたくさん聞けるよう、業界のイメージを変えていきます!

